成都现在买二手房怎么样

成都二手房市场目前存在价格下调和选择空间增大的情况，但成交量有所下降，首付比例提升，贷款难度加大。14。同时，成都已经全面解除了近8年的住房限购政策，成为新一线城市中较早解除限购的城市之一3。在考虑购买二手房时，需要关注房主卖房原因、房屋风水、过户等问题5。此外，一些地区二手房价格可能比新房高，影响其吸引力7。建议在购买前进行详细的市场调研和数据分析8。

具体到某些区域，例如锦江区，二手房价格可能已经触底，但有些购房者可能希望逃离该地区11。在税费方面，购买家庭首套住房且面积大于90平方米的二手房，需要缴纳契税和印花税，个人所得税的缴纳情况则根据合同金额计算13。车位问题也是购买二手房时需要考虑的因素之一18。交易流程包括洽谈价格、签订合同等步骤19。在选择购买区域时，可以考虑均价低于周边新房、具有价格优势的板块20。根据房天下数据，7月二手房参考均价为14862元/平，较上月有所下跌21。