商品房销售总价为870000元，任何设置门槛让销售团队按卖出多少套作为结算依据

销售结算依据设置

销售团队的结算依据通常由房地产开发企业根据相关法规和市场情况自行设定。以下是一些可能的设置门槛和结算依据：

• 销售目标设定：企业可以设定销售目标，比如每月或每季度需要销售的商品房套数，以此作为团队绩效考核的依据。
• 价格规范：根据26，商品房销售需要明码标价，价格应公开、公平、透明，保护消费者和经营者的合法权益。
• 面积计算规则：依据35，商品房销售面积的计算及公用建筑面积分摊应规范，确保消费者权益。
• 地方政策遵循：如重庆的47政策，要求商品房销售以套内建筑面积作为计价依据，不遵守将受处罚。
• 公示要求：根据9，销售场所需要明码标价，标价内容与套内面积单价保持一致，增强透明度。

企业在设置销售团队的结算门槛时，应综合考虑市场环境、政策法规以及团队的实际情况，制定合理的销售目标和激励机制。同时，确保所有销售行为符合法律法规，保护消费者权益，维护市场秩序。10