下沙沿江保利东湾房屋质量

保利东湾房屋质量在下沙沿江板块中属于上乘。

房屋质量评价

• 开发商信誉：由保利央企开发，享有良好声誉1。
• 建设时间：自2008年始建，2010年建成，房屋年龄适中，避免了新建房屋的潜在问题1。
• 得房率：普遍在85%以上，部分户型甚至达到90%，高于一般标准2。
• 环境配套：小区内有大草坪、露天泳池等，提供宜居的生活环境2。
• 地理位置：位于下沙沿江，靠近钱塘江，拥有优美的江景视野67。

市场表现

• 成交量：在二手房市场中表现活跃，9月份以28070元/平方米的均价成交11套，排名第五2。
• 价格定位：2.7-2.8万元/平方米的均价，在板块内属于中上水平2。
• 居住体验：多数户型朝南，阳台设计合理，提供良好的采光和视野2。

社区特点

• 绿化率：绿化率达到35%，为居民提供舒适的居住环境7。
• 物业类型：包括别墅等物业类型，满足不同居住需求7。
• 竣工时间：2010年竣工，房屋质量经过时间检验7。

保利东湾凭借其高质量的房屋建设、优越的地理位置和宜居的社区环境，在下沙沿江板块中成为受欢迎的住宅选择。10