房贷房贷是

房贷，也称为个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款34。这种贷款通常需要借款人提供一定的担保，并且在借款人到期不能偿还贷款时，贷款人有权依法处理抵押物或要求保证人履行保证责任以收回贷款4。

在中国，房贷利率和计算方式可能会根据政策调整而有所变化。例如，根据2023年8月31日前的政策，符合条件的存量首套住房贷款包括金融机构已发放的、已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业贷款57。

为了帮助用户更好地计算房贷相关的费用，如贷款利率、首付、月供等，有多种在线房贷计算器可供使用。这些工具包括LPR房贷计算器、公积金贷款计算器、商业贷款计算器等，它们可以为用户提供详细的贷款计算服务12。这些计算器通常包含购房贷款计算器、房贷利率计算器、商贷计算器、购房能力评估和个人住房公积金贷款利率利息计算等功能2。

此外，政府和金融机构也在采取措施，如引导商业性个人住房贷款借贷双方有序调整优化资产负债，规范住房信贷市场秩序，以落实党中央、国务院的决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位6。