意向天津买房，准迁已下。160万内，90平以上三居。首教育，再交通（北京工作），请指点（武清不考虑）？

根据您的需求，您希望在天津购买一套160万以内、90平米以上的三居室，并且首要考虑教育因素，其次是交通方便性，因为您在北京工作。以下是根据您提供的信息和参考资料给出的建议：

1. 教育因素：在天津，和平区是教育资源最为集中的区域，拥有天津TOP级高校南开大学和天津大学新校区，学术氛围浓厚6。此外，和平区的海教园区域也具有较高的性价比，是教育兼顾居住的不错选择7。

2. 交通因素：考虑到您在北京工作，选择靠近地铁站的房产会更为便利。天津市河北区内环意风区附近的房产，离地铁站、海河边、意风区、商业广场都步行几分钟，交通十分便利1。

3. 预算和面积：在预算160万内，可以考虑河东区的路劲太阳城、红桥区的中交春风景里以及北辰区的中骏宸璟府等新楼盘，这些楼盘的小三居价格基本在150万左右，符合您的预算要求8。

4. 其他建议：在购买教育房时，需要注意一些细节问题，比如和平区二手房要求6年学籍不能改，购买前需要去学校查询上一任学籍的使用情况13。此外，市内六区最低门槛总价100万，可以作为参考14。

5. 具体推荐：河西区南京路5号的天津市海河中学是首批市级重点中学，高中示范校，高中特色校，拥有两个校区，包括初中部10。河西体北附近的房子，配套五六号线，体北公交站，交通便利，生活配套齐全，学校资源丰富15。

综上所述，您可以根据教育和交通的需求，考虑和平区海教园区域、河东区、红桥区和北辰区的新楼盘，同时注意学籍等细节问题，以确保购买到满意的房产。希望这些建议对您有所帮助。