合同到期租户赖着不走起诉书怎么写

在撰写合同到期租户赖着不走的起诉书时，需要明确诉讼请求、事实与理由、以及相关的法律依据。以下是起诉书的基本结构和内容，供您参考：

起诉书标题

房屋租赁合同纠纷起诉书

原告信息

• 姓名/名称：
• 地址：
• 联系方式：

被告信息

• 姓名/名称：
• 地址：
• 联系方式：

诉讼请求

1. 依法判令被告立即将所承租的房屋腾空交还原告；
2. 依法判令被告支付原告从合同到期之日起至交房之日止的房屋占有使用费（起诉时暂计xxx元），物业费xxx元；
3. 本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由

• 原告与被告于[具体日期]签订了《租房合同》，约定原告将自己所有的位于[具体地址]的房产出租给被告使用，期限从[开始日期]起至[到期日期]止；房屋租赁费为xxx元/年，房租按年度一次性付清。
• 合同到期后，原告已提前一个月通知被告不再续租，但被告拒绝搬走，并提出无合同依据的赔偿要求。
• 根据《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，且返还的租赁物应当符合约定的状态或根据租赁物的性质使用后的状态。
• 被告的行为已违反合同约定及法律规定，原告有权要求被告返还房屋并支付相应的占有使用费。

法律依据

• 《民法典》第七百三十三条
• 《民法典》第五百一十条（如适用）

证据清单

• 租赁合同原件及复印件
• 通知被告不再续租的证据（如短信、邮件、书面通知等）
• 被告拒绝搬走的证据（如录音、录像、证人证言等）
• 房屋占有使用费和物业费的计算依据

结尾

请求法院依法判决，维护原告的合法权益。

附件

• 租赁合同
• 相关证据材料

日期

[当前日期]

原告签名或盖章

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请注意，这只是一个基本的起诉书模板，具体内容需要根据实际情况进行调整。在撰写起诉书时，建议咨询专业律师，以确保诉讼请求的合法性和合理性。同时，确保所有证据材料齐全，以便在法庭上支持您的诉讼请求。12345678910