2024年上半年建筑市场（房建、市政工程、epc项目）目前内地市场环境分析

2024年上半年，建筑市场包括房建、市政工程和EPC项目在内地市场环境方面呈现出一些特点和趋势。以下是对当前市场环境的分析：

1. 市场总体情况

2023年建筑行业经历了触底，企业面临诸多挑战，如接活难、融资难、回款难等问题。尽管如此，建筑行业总体发展平稳，2023年前三季度全国建筑业新签合同额23.4万亿元，同比增长0.01%；上半年新签合同额15.4万亿元，同比增长3.11%。3

2. 投资和政策支持

• 投资增速波动：2023年1-10月份，全国固定资产投资同比增长2.9%，其中基础设施投资同比增长5.9%，房地产开发投资同比下降9.3%。3
• 政策扶持：资质改革、市场环境优化、智能建造加速等一系列政策举措推动建筑业向高质量发展。3 2024年的政府工作报告中也确定了一系列目标和政策，为建筑施工行业提供了新的布局和市场机会。5

3. 市场需求

• 建筑需求：主要集中在住宅办公、文教卫、交通运输及制造生产等方面。当前建筑存量基本满足上述需求，但改善型建筑需求尚未涌现，主要由于人们对未来信心不足。3
• 市场回暖预期：在投资及政策向好的情况下，建筑业的市场与“经济”预期呈正相关。2023年1-10月份，社会消费品零售总额同比增长6.9%，显示出人们对未来经济预期看好。3

4. 行业挑战

• 市场存量时代：2023年建筑业总产值同比增长2.6%，新签订单同比下降2.3%，显示出市场进入存量时代。9
• 企业生存压力：多数建企生存艰难，面临接活难、融资难、回款难等问题。3

5. 对外承包工程

• 增长乏力：2023年1-9月，我国对外承包工程新签合同额同比增长1.5%，但“一带一路”共建国家新签承包工程合同额同比增长2.6%。3

6. 行业机遇

• 转型升级：2024年一季度建筑业虽然面临一些下降趋势，但通过把握政策导向、市场机遇，并积极应对挑战，建筑业有望实现转型升级，迎来新的发展机遇。7

7. 工程建设规范

• 标准化改革：为满足工程建设需要，落实工程建设标准化改革要求，制定了《2024年工程建设规范标准编制及相关工作计划》。8

综上所述，2024年上半年建筑市场在政策支持、市场需求、行业挑战和机遇等方面呈现出复杂多变的态势。企业需要在保持稳健经营的同时，积极把握市场机遇，以实现可持续发展。

**2024年建筑市场的主要投资机会有哪些?

2024年建筑市场的主要投资机会集中在以下几个方面：

1. 基础设施建设：基建投资被认为是2024年建筑市场的重要投资机会之一。特别是“三大工程”（即交通、能源、水利工程）的投资，预计将为建筑业带来发展机遇。1
2. 绿色建筑和智能建筑：随着环保和智能化趋势的推进，绿色建筑和智能建筑领域的投资前景广阔，将成为新兴的投资热点。14
3. 城市更新：城市更新项目，包括老旧小区改造和城市基础设施升级，也是2024年建筑市场的重要投资领域。14
4. 工业建筑和公共建筑：预计2024年工业建筑和公共建筑将维持较大的投资力度，特别是对工期要求较高的保障性住房建设，将拉动行业的渗透率持续提升。16
5. 光储业务：建筑行业企业积极布局光储业务，未来订单提升可期，这为建筑市场带来了新的投资机会。16
6. “一带一路”项目：对外承包工程，尤其是“一带一路”共建国家的项目，虽然增长乏力，但仍是建筑市场的一个重要投资方向。3

**2023年建筑行业的投资增速波动情况如何?

2023年建筑行业的投资增速波动情况如下：

1. 全国固定资产投资：2023年1-10月份，全国固定资产投资（不含农户）同比增长2.9%，其中基础设施投资同比增长5.9%，房地产开发投资同比下降9.3%，工业投资同比增长8.9%。3
2. 分月份投资增速：投资增速呈现波动下行的趋势，1-3月份全国固定资产投资同比增长5.1%，1-6月份同比增长3.8%，1-9月份同比增长3.1%。3
3. 分地区投资：东部地区投资同比增长4.9%，中部地区投资下降0.1%，西部地区投资下降0.5%，东北地区投资下降3.5%。3
4. 投资主体：民间投资同比下降0.5%，国有控股投资同比增长6.7%。3
5. 建筑业新签合同额：2023年前三季度全国建筑业新签合同额23.4万亿元，同比增长0.01%；上半年新签合同额15.4万亿元，同比增长3.11%。3
6. 建筑业总产值：2023年前三季度全国建筑业企业完成建筑业总产值为21.0万亿元，同比增长5.80%；上半年全国建筑业企业完成建筑业总产值13.2万亿元，同比增长2.54%。3

**2024年建筑业市场回暖的主要驱动因素是什么?

2024年建筑业市场回暖的主要驱动因素包括：

1. 经济形势向好：如果经济形势向好，人们对“美好”生活的追求将推动改善型建筑需求，如好的住宅办公场所、文教卫场所、交通运输设施和制造生产条件。3
2. 投资增加：尽管房地产投资下滑，但整体投资额预计将持续增加，这将刺激建筑业市场。3
3. 政策扶持：资质改革、市场环境优化、智能建造加速等一系列政策举措将推动建筑业向高质量发展。3
4. 社会投资和工程需求：建筑业市场与工程需求、社会投资密切相关，这些因素的变化将直接影响市场的回暖。3
5. 建筑需求集中：建筑需求主要集中在住宅办公、文教卫、交通运输及制造生产等方面，这些领域的建筑存量基本满足需求，但经济形势的改善将推动需求增长。3
6. 政策预期：人们对未来经济预期看好，这将促进建筑业市场的回暖。3

**2024年建筑行业的政策扶持主要体现在哪些方面?

2024年建筑行业的政策扶持主要体现在以下几个方面：

1. 资质改革：政策将推动建筑行业的资质改革，优化市场环境，促进行业的高质量发展。3
2. 智能建造：政策将加速智能建造的发展，推动建筑业向数字化、智能化转型。3
3. 市场环境优化：政策将致力于优化建筑市场的营商环境，提高行业的竞争力。3
4. 绿色建筑和节能降碳：政策将支持绿色建筑和节能降碳行动，推动建筑行业的可持续发展。35
5. 工业化、数字化、绿色化转型：政策将深化建筑业供给侧结构性改革，持续在工业化、数字化、绿色化转型