大中华区2023年四季度物业摘要

2023年四季度，大中华区物业市场展现出积极变化。中国经济在生产端和需求端均呈现增长态势，工业产出走稳走强，消费成为主要增长动能，投资提速发力见效2。北京甲级办公楼市场租金环比增长5%，显示出市场活力的恢复4。上海、广州、深圳等主要城市的办公楼市场也表现出租金稳定和需求回升的趋势3。

在住宅市场方面，各地市场表现不一。北京市场办公楼租金连续下降近5年，降幅达22%，但2023年四季度出现租金增长4。上海、广州、深圳的住宅市场租金稳定，需求持续3。成都和香港的住宅市场也表现出稳定的需求和租金水平3。

总体来看，2023年四季度大中华区物业市场在经济复苏的背景下，办公楼和住宅市场均呈现出积极的发展态势。尽管面临高通胀、高债务和高利率的挑战，中国经济发展的韧性和长期向好的基本趋势继续保持，为投资者提供了稳健的投资机会和多元化的资产类别1。