各地楼市活跃度明显上升
近期,中国各地的楼市活跃度出现了明显的上升趋势。这一现象主要得益于5月17日相关部门公布的一系列房地产利好政策,这些政策在多个城市得到了积极响应和落地实施135791516。
在北京,5月以来新建住宅网签数量达到了2032套,市场活跃度显著提升,甚至出现了久违的加班现象2。在杭州,全面取消限购政策后,市场激活明显,5月17日的一系列政策进一步推动了市场活跃度49。天津房地产市场也因政策刺激而活跃度显著提升,带看量和成交量大幅增长,市场情绪有所改善5。
中山市住房公积金贷款利率下调后,5月18日至22日共有36笔贷款按照新利率执行发放,合计放款金额达到2012.2万元,这表明当地楼市活跃度有所提升6。深圳的一、二手房成交量增长明显,市场活跃度显著上升,尤其是在南山区78。
南京安居建设集团有限责任公司启动了主城六区存量住房“以旧换新”试点,首批试点房源共2000套,这一政策的实施也有助于提升楼市活跃度10。长三角地区的房地产市场在新政发布后,需求有所增加,南京重点地块“亮相”,进一步推动了市场活跃度11。
上海自5月3日起发起商品住房“以旧换新”活动,目前参与活动的楼盘共有13个,这一新模式激发了新需求,促进了市场活跃度的提升13。广东的房贷利率下调,首套房贷利率最低3.15%,二套房贷利率最低3.55%,这一政策的实施也有助于提升楼市活跃度17。
在中山,新政出台后首个周末,不少在售项目负责人反馈,中山楼市整体活跃度上升明显,访客数量增加19。这些政策的推出和实施,无疑为房地产市场注入了新的活力,促进了楼市交易的活跃度,为市场参与者带来了信心。
北京新建住宅网签量增加2 | 北京楼市活跃 5月以来新建住宅网签2032套,市场信心提升。 |
深圳龙华区新楼盘市场活跃3 | 深圳楼市升温 龙华区新楼盘市场活跃度提升,临近中午时分。 |
杭州取消限购后市场激活4 | 杭州楼市活跃 取消限购后市场明显激活,政策效果显著。 |
天津房地产市场活跃度提升5 | 天津楼市活跃 政策刺激下,带看量和成交量大幅增长。 |
中山市住房公积金贷款利率下调6 | 中山楼市活跃 贷款利率下调后,放款金额达2012.2万元。 |
广东深圳一、二手房成交量增长7 | 深圳楼市活跃 利好政策下,一、二手房成交量明显增长。 |
北京2 | 北京楼市 5月新建住宅网签2032套,市场活跃度提升。 |
深圳7 | 深圳楼市 一、二手房成交量增长,市场活跃度显著上升。 |
杭州9 | 杭州楼市 全面取消限购后,市场激活明显,活跃度提升。 |
天津5 | 天津楼市 政策刺激下,市场活跃度显著提升,成交量增长。 |
中山市6 | 中山市楼市 住房公积金贷款利率下调,放款金额增加,活跃度提升。 |
付英俊12 | 楼市政策专家 武汉大学金融学博士,中国建设银行湖北省分行高级经济师,对5月17日政策有深入分析。 |
王皓然、陈涵旸、郑钧天、邓华宁13 | 经济参考报记者 报道了上海自5月3日起的住房'以旧换新'活动,涉及13个楼盘。 |
王宁16 | 新华财经记者 报道了天津楼市因政策推出而持续升温,二手房成交量创新高。 |
项目负责人19 | 中山楼市反馈者 在新政出台后首个周末,向媒体反馈中山楼市活跃度上升明显。 |