如何在自己名下房产添加子女的居住权

居住权设立流程

• 依据民法典规定：根据《中华人民共和国民法典》第366条至371条的规定，居住权是一种用益物权，可以为非产权人设立。23
• 保障父母权益：父母在将房产过户给子女时，可以通过设立居住权保障自己的居住权益，避免因产权变更而失去居住保障。14
• 降低房屋流通价值：一旦房屋设立了居住权，即便产权人变更，居住权期限内新产权人无法赶走居住权人，这会降低房屋的流通价值。5
• 满足老人需求：居住权的设立可以满足老人将房产所有权转移给子女的意愿，同时化解因子女不孝等原因造成居无定所的风险。6

具体操作步骤

1. 签订居住权合同：父母与子女之间需要签订书面的居住权合同，明确居住权的设立条件、期限、使用方式等。
2. 办理登记手续：居住权合同签订后，需要到不动产登记机构办理居住权登记手续，确保居住权的法律效力。
3. 遵守合同约定：居住权设立后，子女作为居住权人应遵守合同约定，保障父母的居住权益。

通过上述步骤，父母可以在自己名下的房产中为子女设立居住权，确保自己的居住权益得到保障。