如果1999年贷款买房子，能不能盈利

贷款买房盈利性分析

• 房价变动影响：如果房价下跌，即使贷款买房，也可能面临亏损的风险。例如，贷款70万买100万房子，若房价下跌至50万，债务依然存在1。
• 贷款年限与年龄限制：银行对借款人年龄有限制，如40岁男性最多可贷款20年，女性15年68。
• 出租盈利可能性：按揭贷款房可以出租，但是否盈利取决于租金与房款回收周期，理想情况下10至20年内能收回成本9。

综上所述，1999年贷款买房是否能盈利，取决于多种因素，包括房价变动、贷款条件、出租市场等。在当时的市场环境下，若房价持续上涨且租金回报率合理，则有可能实现盈利。然而，若房价下跌或租金回报率低，则可能面临亏损。