根据建筑法规定属于属于保修范围的是

根据《中华人民共和国建筑法》和相关法规的规定，建筑工程的保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装工程以及供热与供冷系统工程等。这些项目在保修期限内出现的质量缺陷，施工单位应当负责修复。

😊保修范围的详细说明

• 地基基础和主体结构工程：作为建筑工程的核心部分，地基基础和主体结构的保修期通常为设计文件规定的该工程的合理使用年限，以确保建筑的长期稳定性和安全性。1
• 屋面防水工程：包括卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，保修期限通常为5年。这是为了防止水分渗透，保护建筑内部结构和装修不受水害。1
• 装修工程：涉及建筑内部的装修装饰，保修期一般为2年。装修工程的保修范围旨在保障装修质量和美观度，确保使用功能和视觉效果。1
• 电气管线和给排水管道：电气系统和给排水系统的安装工程，保修期通常为2年。这些系统的保修是为了确保电气安全和水系统的顺畅运行，防止漏水和电气故障。1
• 供热与供冷系统：保修期为2个采暖期或供冷期，确保这些系统的稳定运行，为用户提供舒适的室内环境。1

😊保修期限的计算方式

保修期限从工程竣工验收合格之日起计算。这意味着，一旦建筑工程完成了所有必要的验收程序，并被正式认定为合格，保修期就开始了。1

😊保修责任和义务

在保修期限内，如果出现了质量缺陷，建设单位或房屋建筑的所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位在接到通知后，有责任在约定的时间内进行现场核查并进行必要的修复工作。1

😊保修费用和赔偿

保修费用通常由造成质量缺陷的责任方承担。如果在保修期内，由于建筑工程的质量缺陷导致了房屋所有人、使用人或第三方的人身或财产损害，他们可以向建设单位提出赔偿要求。1

综上所述，建筑工程的保修范围涵盖了从基础到装修、从结构到系统的多个方面，确保了建筑工程在一定期限内的质量和安全性。这些规定旨在保护建筑所有者和使用者的权益，同时对施工单位的工程质量提出了明确的要求。