南京，公积金贷款如何申请，什么要求

在南京申请公积金贷款，需要满足一定的条件和遵循相应的申请流程。以下是详细的申请要求和流程：

申请条件

1. 借款人资格：借款人必须是购房者本人，具有完全民事行为能力911。
2. 住房公积金账户：申请贷款时，借款人须在住房公积金开户且连续足额缴存满6个月（含）以上11。
3. 住房情况：购买自住住房，并且借款人家庭（夫妻双方及未成年子女）名下已有一套住房的情况下，可以申请住房公积金贷款，但第三次（含）及以上申请不予受理23。
4. 贷款次数限制：借款人或配偶已经办理了公积金贷款的，在未还清贷款本息之前，不能再次办理公积金贷款4。
5. 首付款比例：购买第一套自住住房符合条件申请住房公积金贷款的，最低首付款比例不少于购房总价的20%7。

申请流程

1. 选择银行：借款人从承办公积金贷款业务的21家银行中选择办理贷款的银行，并提供贷款申请材料8。
2. 材料审查：受委托银行审查借款人提供的材料8。
3. 贷款申请：借款人应当向管理中心申请住房公积金贷款，并提供相关申请材料12。
4. 授权征信查询：借款人及配偶申请贷款时应签订授权受委托银行、公积金中心通过向国家征信系统查询个人信用报告的协议13。
5. 贷款额度和期限：根据《南京市住房公积金贷款实施细则》等规定确定贷款额度、期限、利率及首付款比例6。
6. 线上申请：可以线上申请住房公积金贷款，具体操作指南可参考相关文件18。

其他注意事项

• 贷款用途限制：公积金贷款仅适用于购买、建造、翻建、大修住房，不适用于购买别墅、办公用房、商业用房、车库以及其他非普通居住用房，也不适用于购买房屋部分产权（共有产权住房除外）的情况1。
• 不得阻挠申请：任何单位不得阻挠符合住房公积金贷款条件的职工申请公积金贷款12。
• 提取公积金：偿还购房贷款本息时，职工及其配偶累计提取总额不应当超过贷款本息16。

以上信息为您提供了南京公积金贷款的申请要求和流程，建议在申请前详细阅读《南京市住房公积金贷款实施细则》以确保满足所有条件并遵循正确的程序1519。