拟开展城市周边区域的农房改造，请从强化宅前空间改造的角度，列一些改造的推荐做法与负面清单

在开展城市周边区域的农房改造时，强化宅前空间的改造是提升农房整体品质和居住环境的重要方面。以下是一些建议的改造做法和应避免的负面清单：

推荐做法：

1. 尊重自然和文化特色：在宅前空间的改造中，应尊重当地的自然景观和文化特色，避免破坏原有的生态和历史风貌。2

2. 合理规划空间布局：精心设计宅前空间，确保空间布局合理，满足居住者的日常需求，同时提升空间的美观度和实用性。5

3. 提升农房设计建造水平：新建或改造农房时，应先进行精心设计，后按图施工，确保农房的质量和安全性。2

4. 利用乡土材料：在宅前空间的改造中，鼓励使用当地的乡土材料，这不仅能够降低成本，还能增强农房的地域特色。2

5. 营造宜居环境：通过种植本地植物、设置休闲区域等方式，营造一个宜居的宅前环境，提升居住者的生活质量。5

6. 强化规划引领：在农房改造中，应强化规划的引领作用，确保宅前空间的改造与整体村庄规划相协调。6

7. 提升村容村貌：以农房为主体，利用自然和人文景观，营造具有本土特色的村容村貌。2

负面清单：

1. 避免大规模拆除：在改造过程中，应避免对原有农房进行大规模拆除，以减少对环境和文化的影响。2

2. 禁止破坏生态：不应为了改造而破坏宅前空间的自然生态，如砍伐老树、填湖等。2

3. 防止风格不协调：避免在宅前空间使用与当地文化和建筑风格不协调的设计元素。2

4. 避免忽视安全问题：在改造过程中，应严格遵守建筑安全规范，避免因改造而引发的安全隐患。9

5. 防止资源浪费：在改造中应合理利用资源，避免不必要的浪费，如过度使用非环保材料。2

6. 避免忽视居民意愿：在改造过程中，应充分尊重和考虑居民的意愿和需求，避免一刀切的做法。6

7. 禁止违反规划管控：改造应遵循相关规划建设管控要求，不得违反规划进行私自建设。7

通过上述推荐做法和负面清单的指导，可以确保城市周边区域的农房改造既符合现代化要求，又能够保留和尊重当地的自然环境和文化特色，为居民创造一个更加宜居和美观的居住环境。

农房改造中如何确保设计建造水平的提升？

在农房改造中，确保设计建造水平提升的关键在于遵循一系列精心制定的指导原则和措施。首先，需要坚持“避害”的选址原则，确保新建农房避开自然灾害易发地段，合理规划地质灾害危险区，避免在灾害易发地段建房。其次，农房和村庄建设应尊重自然生态，顺应地形地貌，不破坏自然环境，同时鼓励农房向基础设施完善、公共服务设施齐全的地区聚集，形成自然、紧凑、有序的农房群落。此外，提升农房设计建造水平还包括精心设计空间布局，实现寝居分离、食寝分离和净污分离，同步设计卫生厕所，并因地制宜解决日照间距、保温采暖、通风采光等问题，促进节能减排。鼓励利用乡土材料和采用装配式钢结构等安全可靠的新型建造方式，以提高农房的质量和安全性。2367131516181920212324253536373839

在农房改造中，如何平衡传统风貌与现代需求？

农房改造过程中，平衡传统风貌与现代需求是一项重要任务。根据《关于加快农房和村庄建设现代化的指导意见》，农房建设应尊重乡土风貌和地域特色，精心打造建筑风貌要素，保护并改善村落的历史环境和生态环境。在传统村落中新建的农房需要与传统建筑、周边环境相协调，提升传统民居空间品质。同时，鼓励结合发展民宿、旅游等产业，进一步加强传统村落和传统民居的保护与利用。此外，农房改造还应注重提升现代宜居性，通过改善基础设施和公共服务设施，提高农房的舒适度和便利性，以满足现代生活的需求。25689121314151819212333

农房改造过程中，如何保障农民的参与度和满意度？

在农房改造过程中，保障农民的参与度和满意度至关重要。首先，需要在改造前充分发挥基层党组织的作用，通过召开院落会、小组会等方式，宣传宜居示范农房改造的政策和意义，确保农民充分了解并参与到改造过程中。其次，农房改造应坚持以农户自筹为主、政府补贴为辅的原则，确保农民在改造过程中的主体地位。此外，还需要尊重农民的意愿，积极引导他们通过进城入镇购房、加固改造、原址翻建、选址新建等多种方式参与改造，优先解决住房安全问题。同时，强化村民作为农房建设使用责任主体的安全意识，充分发挥村民自治组织作用，将农房建设行为规范纳入村规民约，鼓励引导社会力量参与，形成多元共治合力。通过这些措施，可以提高农民对农房改造的参与度和满意度。5691011223536373839

农房改造中，如何实现节能减排和生态友好？

农房改造中实现节能减排和生态友好的关键在于遵循一系列环保和节能的原则。首先，农房建设应尊重山水林田湖草等生态脉络，不挖山填湖、不破坏水系、不砍老树，顺应地形地貌。其次，鼓励新建农房向基础设施完善、自然条件优越、公共服务设施齐全、景观环境优美的地区聚集，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地建设农房，形成自然、紧凑、有序的农房群落。此外，农房设计建造过程中要因地制宜解决日照间距、保温采暖、通风采光等问题，促进节能减排。鼓励利用乡土材料，选用装配式钢结构等安全可靠的新型建造方式，以提高农房的节能性能。同时，农房改造还应注重延长农房使用寿命，帮助农民减支增收，提升农村宜居性，加快美丽乡村建设。268101213151618192021232425262728293031[citation:32