夫妻房产证写一个人名字算共同财产吗

• 婚后购房，即使房产证上只有一个人的名字，也属于夫妻共同财产。1
• 婚前购房，房产证上只有一个人的名字，不算夫妻共同财产。1
• 婚前一方全款买房，婚后加另一方名字，如果已经办理了不动产更名手续，则属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。1

房产证名字与财产归属

• 婚后购房：婚后用共同财产购买的房屋，即使房产证上只写一个人的名字，也认定为夫妻共同财产。1
• 婚前购房：婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字，不算夫妻共同财产，除非有特别约定。1

婚前购房婚后加名

• 加名后分割：婚前一方全款买房，婚后加另一方名字，如果已经办理了不动产更名手续，赠与行为完成，属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。1

法律规定

• 民法典规定：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。1
• 共同财产分割：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，夫妻共同财产不能达成分割协议时，要充分考虑房屋出资来源因素，按照照顾子女和女方和无过错方权益的原则判决。1