帮我查下合同中使用权人,而不是买方,拥有像卖方主张赔偿的买卖合同案例
在提供的参考资料中,有关于使用权人主张赔偿的案例。以下是相关的信息:
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在1中,提到业主委员会可以代表业主共有事项和物业共同管理事项提起诉讼。这表明业主委员会作为使用权人,可以主张权利,包括可能的赔偿问题。1
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9中提到,业主可以参照自房屋应当移交时起的使用费向开发商主张赔偿责任,人民法院应予支持。这意味着业主作为使用权人,有权向卖方主张赔偿。9
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11中,提到了土地使用权人有权依法及合同约定行使抵押权,如果交付使用的房屋存在问题,土地使用权人可以请求解除合同和赔偿损失,应予支持。这表明土地使用权人作为使用权人,可以主张赔偿。11
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15中,最高人民法院的解释规定,出卖人解除合同时,可以向买受人要求支付该标的物的使用费。这可能意味着在某些情况下,使用权人(买受人)可能需要向卖方支付使用费,但并未直接说明使用权人可以向卖方主张赔偿。15
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19中,提到土地使用权人作为转让方,如果未能取得土地使用权的受让方可以请求解除合同、赔偿损失。这表明土地使用权人作为使用权人,有权主张赔偿。19
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20中,如果出卖人因未取得所有权或处分权导致所有权不能转移,买受人(使用权人)可以要求出卖人承担违约责任或解除合同并主张损害赔偿,人民法院应予支持。这明确指出了使用权人可以向卖方主张赔偿。20
综上所述,参考资料中确实存在使用权人主张赔偿的案例,主要涉及业主、土地使用权人等作为使用权人,他们可以基于合同约定或法律规定,向卖方主张赔偿责任。191115171920
人民法某小区业主委员会诉某房地产开发公司、某建筑公司房屋买卖合同纠纷案1 | 业主委员会诉讼权 业主委员会可就共有事项提起诉讼。 |
连成贤与案外人谢伟忠房地产买卖合同纠纷案4 | 合同无效权利主张 第一手买卖合同无效,使用权人主张权利。 |
涂料公司与吕某赔偿协议纠纷案6 | 赔偿协议争议 使用权人吕某因未获赔偿诉至法院。 |
买受人违约责任案7 | 违约责任追究 买受人违约,出卖人主张权利及费用。 |
业主使用费赔偿责任案9 | 使用费赔偿 业主自房屋应移交时起的使用费赔偿。 |
土地使用权转让合同纠纷案19 | 土地使用权转让 转让方违约,受让方主张解除合同及赔偿。 |
人民法某小区业主委员会1 | 业主委员会诉讼权 业主委员会可代表业主提起诉讼。 |
连成贤4 | 使用权人主张权利 连成贤基于合同约定主张权利。 |
涂料公司6 | 使用权人赔偿协议 使用权人与卖方签订赔偿协议。 |
买受人7 | 违约责任 买受人违约,出卖人可主张赔偿。 |
买受人8 | 担保物权实现 买受人违约,出卖人行使优先受偿权。 |
业主9 | 使用费赔偿 业主可向开发商主张使用费赔偿。 |
共有人10 | 共有人主张权利 共有人可主张房屋买卖合同无效。 |
买受人11 | 合同解除赔偿 买受人请求解除合同和赔偿损失。 |
清算义务人14 | 清算责任 清算义务人怠于履行义务时承担赔偿责任。 |
买方17 | 房产返还赔偿 买方主张房产返还及赔偿损失。 |
受让方19 | 土地使用权转让 受让方请求解除合同、赔偿损失。 |
买受人20 | 违约责任赔偿 买受人要求出卖人承担违约责任或损害赔偿。 |
连成贤4 | 使用权人主张权利 连成贤基于与谢伟忠签订的房地产买卖合同,主张权利。 |
业主9 | 业主主张赔偿责任 业主参照房屋移交时起的使用费向开发商主张赔偿责任。 |
买方17 | 买方反诉主张赔偿 买方认为卖方应就房产返还向其赔偿损失,提起反诉。 |