西班牙买房要交哪些税？

在西班牙购买房产时，需要缴纳的税费主要包括以下几种：

1. 增值税（IVA）：如果购买的是新建住宅，需要支付增值税，通常为房价的10%，但在加纳利群岛，增值税的比例为7%34。如果购买方是用于商业活动的西班牙公司，则增值税为0%1。

2. 印花税（IAJD）：在购买房产时，需要支付印花税，这是AJD记录的法律行为的一部分1。如果购买的是新房，印花税税率为总房价的1.5%，不同地区税率略有不同19。

3. 财产转让税（ITP）：购买二手房时，需要支付财产转让税，税率因地区而异，通常在6%到10%之间12。在科斯塔布兰卡地区，ITP的税率为10%，但在穆尔西亚地区除外10。

4. 地方税：购买房产时还可能需要支付地方税1。

5. 法律文件费：购买新房时，需要支付法律文件费2。

6. 公证费：在公证处进行房产交易时，需要支付公证费5。

7. 法律咨询费：在购房过程中，可能需要支付法律咨询费2。

8. 契据注册费：房产交易完成后，需要支付契据注册费，以完成房产的官方注册2。

9. 测量费：在某些情况下，可能需要支付测量费，但这通常是可选的2。

10. 财产税：如果房产价值较高，政府会收取财产税。当在西班牙所拥有的总财产超过一定数额时（如巴塞罗那地区为50万欧元），超过的部分需缴纳财产税，税率约为0.2-2.75%18。

11. 购房律师费：购房后支付给西班牙税务局的费用中，还包括律师费，约为房价的1.21%，具体费用以律师出具的费用清单为准18。

这些税费的具体金额和比例可能会根据房产的类型、位置以及购买者的具体情况有所不同。在购房前，建议咨询专业人士以获取最准确的税费信息。