装配式建筑原则上采用工程总承包模式，可按照技术复杂类工程项目招投标

装配式建筑是一种现代建筑方式，其核心优势在于通过工厂化生产建筑构件，实现建筑施工的高效率和环保性。根据相关规范和指导意见，装配式建筑原则上应采用工程总承包模式进行招投标，这有助于确保工程的质量和安全，同时提高施工效率和降低成本。

工程总承包模式的优势

1. 质量与安全责任明确：工程总承包企业需要对工程的质量、安全、进度和造价负总责，这有助于提高工程管理的专业性和系统性13。
2. 规范招投标活动：装配式建筑的招投标应按照技术复杂类工程项目的标准进行，这有助于规范市场行为，确保招投标过程的公平、公正7。
3. 适应性：对于民间投资的装配式建筑工程，政策鼓励建设单位根据自身情况自主确定发包方式，这增加了灵活性并适应不同项目的需求68。

政策支持与实施

• 国家层面，为推动装配式建筑的发展，出台了《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》9，明确了发展装配式建筑的重要性和政策导向。
• 地方层面，各省政府根据国家指导意见，结合本省实际情况，制定相应的实施细则和措施，以促进装配式建筑的推广和应用9。

发包方式的多样性

装配式建筑工程总承包发包可以采取多种方式实施，例如在项目审批、核准或备案手续完成后进行工程总承包的招投标10。这为建设单位提供了灵活的选择空间，以适应不同项目的特点和需求。

结论

装配式建筑采用工程总承包模式，不仅有助于提升工程质量和施工效率，而且符合绿色发展理念，推动了建筑行业的可持续发展。随着政策的不断优化和市场机制的完善，装配式建筑有望在未来的建筑市场中占据更加重要的地位。