房地产行情

当前的房地产行情显示，全国住房价格中位数为118万元，并且呈现环比下降5.60%和同比下降7.81%的趋势1。在全国范围内，198个城市中有65%的城市房价环比下降，而104个城市中有34%的城市房价环比上升1。

2024年一季度的中国房地产市场分析表明，新房市场整体延续了调整态势，二手房市场也受到了影响2。2023年的数据显示，全国房地产开发投资、销售、待售、资金和景气指数等方面均有所变化，东部、中部、西部和东北地区的房地产投资情况也有所不同3。

2023年的房地产形势总结指出，改善型楼盘的入市带动了新房价格的微涨，但二手房价格全年维持跌势，超过九成的城市房价出现下跌5。全国百城商品住宅市场的供需情况、价格走势和项目特点分析认为，楼市正在深度调整并延续筑底，新房供给约束加剧，但二手房的成交情况优于新房6。

中房网报道，尽管房地产利好政策密集发布，但百强房企的业绩规模仍然维持在较低水平，投资愈发收紧和聚焦7。《2023中国房地产行业发展白皮书》显示，1-6月百强房企实现的累计权益销售额有所增长，但七成房企尚未拿地8。

住宅成交数据（2024年第22周）提供了全国及主要城市的住宅成交情况，但具体的数据和分析需要通过购买CREIS中指数据（城市版）来获取9。

2023年1-3月份的全国房地产开发投资、商品房销售和待售、房地产开发企业到位资金和房地产开发景气指数的数据和分析也已发布，进一步反映了房地产市场的同比变化情况10。

综上所述，房地产市场在经历调整，不同地区和不同类型的房产市场表现不一。新房市场整体呈现调整态势，而二手房市场则面临更多挑战。政策的支持和市场的调整正在影响着房地产行业的走向。