福盈家园一号院

福盈家园1号院是一个位于北京市朝阳区定福庄的住宅小区，由三栋楼组成，其中一栋为商业用途，另外两栋为住宅楼。小区内部设施包括健身器材和花园，绿化率较高1。该小区的二手房均价为44130元/㎡，物业类型为住宅，位于朝阳-定福庄商圈，竣工年限为2012年，拥有70年的产权时间，总户数为622户。开发商是北京京通天泰房地产开发有限公司，物业公司为北京金源顺达物业管理有限责任公司，小区内配备有电梯，供水供电为民用标准。该小区的优点是交通便捷，但缺点是绿化率较低2。

在教育资源方面，目前关于幼儿园、小学和初中的具体信息尚未提供2。物业服务特色也暂无数据。不过，根据安居客的数据，福盈家园1号院的小区均价为47046元/m²，近30日内有17次带看，近6个月成交了2套，建成年代为2010-2012年4。北京链家的数据也显示，福盈家园的参考均价为45912元/㎡，位于朝阳定福庄，目前有18套二手房源在售，已有2311人关注67。

此外，安居客还提供了福盈家园1号院的租房信息，例如一套位于11/20层的南向精装修一居室，以及一套位于19/22层的东北精装修两室一厅89。还有一套位于褡裢坡地铁口的正规两室一厅房源，月租金为6099元，面积为73平方米10。

综上所述，福盈家园1号院是一个交通便利、设施完善的住宅小区，虽然绿化率较低，但提供了良好的居住环境和便利的生活服务。对于有意在此购房或租房的居民来说，可以根据自己的需求和预算选择合适的房源。

福盈家园1号院的绿化率具体是多少？

福盈家园1号院的绿化率为40%。13

福盈家园1号院的商业楼主要提供哪些服务或商品？

根据提供的信息，福盈家园1号院的商业楼具体提供哪些服务或商品没有详细说明。但通常商业楼可能包括商店、超市、餐饮服务等，以满足居民的日常需求。13

福盈家园1号院的住宅楼和商业楼之间是否有隔音措施？

提供的信息中没有明确提及福盈家园1号院的住宅楼和商业楼之间是否有隔音措施。通常现代建筑设计会考虑到隔音问题，但具体情况需要咨询开发商或物业管理公司。1

福盈家园1号院的物业公司提供的服务有哪些特色？

福盈家园1号院的物业公司为北京金源顺达物业管理有限责任公司，但提供的具体服务特色在提供的信息2中没有详细说明。一般来说，物业服务可能包括安全保障、清洁服务、绿化维护等。1

福盈家园1号院的交通便捷性主要体现在哪些方面？

福盈家园1号院的交通便捷性主要体现在其靠近多条公交线路和地铁站。例如，小区附近有499路、517路、675路、911路等多条公交线路，以及距离褡裢坡地铁站-C口仅534米的步行距离。此外，小区周边还有黄渠村公交站和地铁黄渠站，提供了便捷的公共交通选择。3536373839