想了解一下，租赁村里面那种宅基地，也就是集体土地用地属不属于国企，我觉得应该是？
租赁村集体宅基地或者集体土地用地不属于国企。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，宅基地属于农村集体土地的一种，其所有权属于农村集体经济组织。因此，租赁村集体宅基地或集体土地用地并不属于国有企业或国有土地。
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织（行政村或生产队）成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地。农民无需交纳任何土地费用即可取得宅基地，具有福利性质。而集体土地是指农民集体所有的土地，也称劳动群众集体所有的土地。在中国，集体土地是中国土地所有制的一种形式。因此，租赁村集体宅基地或集体土地用地是农村集体经济的范畴，不属于国有企业或国有土地。
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租赁村集体宅基地的使用有哪些规定和限制?
租赁村集体宅基地的使用有以下规定和限制：
- 租赁期限：根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。对于一般主体，他们订立土地使用权租赁合同的最高期限为二十年，超过部分无效。
- 租赁对象：租赁对象一般为村集体经济组织的成员。非本村集体经济组织的成员，需要满足一定条件并获得批准才能租赁。
- 使用权转让：宅基地的租赁涉及到使用权的转让。根据法律规定，宅基地的使用权可以依法转让，但需要遵循一定的程序和规定。
- 土地用途限制：租赁村集体宅基地后，用途受到限制。一般只能用于农业生产和农村居住，不能用于非农业建设。
- 禁止城镇居民购买宅基地：根据相关法律规定，城镇居民不能购买农村宅基地。
- 其他限制：具体还包括宅基地的出租、转让、抵押等，需要遵循相关的法律法规和当地政策规定。
以上信息仅供参考，如有疑问，建议咨询专业律师以获取更准确的信息。
农村宅基地的租赁期限一般是多久?
农村宅基地的租赁期限一般因地区和政策而异，没有统一的标准。租赁期限可能是几年或者更长，甚至可能是永久性的。具体的租赁期限需要参考当地的相关法律法规和政策规定。建议您咨询当地政府部门或法律专业人士以获取准确的信息。1
租赁村集体宅基地的租金是如何确定的?
租赁村集体宅基地的租金确定通常遵循以下步骤和因素：
- 地理位置：宅基地的地理位置是影响租金的重要因素。靠近城市、交通便捷、资源丰富的地区，租金一般会较高。
- 宅基地状况：宅基地的面积、形状、地势、基础设施等条件都会影响租金。
- 市场需求：租赁市场的需求和供应关系也是确定租金的重要因素。
- 政策和规定：当地政府的相关政策和规定，如土地政策、租赁税等，都会对租金产生影响。
- 评估和协商：最终，租金的确定通常需要通过租赁双方评估和协商。
具体的确定方式和程序可能因地区而异，建议您咨询当地相关部门或专业人士以获取更具体的信息。[citation:无]
农村宅基地的继承问题是如何规定的?
农村宅基地的继承问题按照以下规定进行：
- 宅基地属于集体所有，个人仅拥有宅基地的使用权，因此个人并不能直接继承宅基地。但是，如果宅基地上的房屋是合法所有的，那么继承人对宅基地上的房屋享有继承权。一旦房屋被继承，基于房地一体原则，继承人也取得宅基地的使用权。1
- 根据《继承法》的规定，如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以继承农村宅基地的使用权。这意味着只要继承人符合相关条件，他们可以获得宅基地的使用权，并在宅基地上建造房屋。2
总的来说，虽然个人不能继承宅基地，但可以通过继承宅基地上的房屋来取得宅基地使用权。同时，继承人必须满足相关条件，如为本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件。3以上内容仅供参考，如有更详细或具体的问题，建议咨询专业的法律人士。
国企和集体土地用地有哪些主要的区别和特点?
国企和集体土地用地的主要区别和特点体现在以下几个方面：
- 土地所有权：国企使用的土地通常是通过国家划拨或者购买获得的，拥有土地的使用权。而集体土地归集体所有，农民集体享有土地的所有权。
- 使用目的：国企用地的使用目的通常是为了进行生产经营活动，而集体土地则主要用于农业、林业、畜牧业等农业生产以及农村集体经济发展。
- 土地利用规划：国企用地通常纳入国家整体规划，土地的使用和规划受到国家的监管。集体土地的利用规划则由地方政府和集体经济组织共同制定，更多地考虑地方经济发展和农村社区的需求。
- 土地使用权转让：国企有权将土地使用权进行转让、出租等，受到相关法规的规范。而集体土地的转让、出租等需要遵循土地管理法和相关法规，并且需要得到集体经济组织的同意。
- 政策待遇：国企在土地使用上可能享受到更多的政策优惠和支持，如税收优惠、资金支持等。而集体土地则可能受到更多关于农业、农村发展相关政策的支持。
总的来说，国企和集体土地用地在所有权、使用目的、土地利用规划、土地使用权转让以及政策待遇等方面存在明显的区别和特点。[citation:无]