面签后流程概览
房贷商业贷款面签后,流程并未结束,还需完成以下步骤:银行出具批贷函、合同签订、抵押登记、银行放款和办理备案。
具体步骤
- 银行出具批贷函:面签通过后,银行会在3-5个工作日内出具贷款批准函8。
- 合同签订:拿到批贷函后,与银行签订正式的借款合同67。
- 抵押登记:在房管局办理他项权证和抵押手续6。
- 银行放款:完成抵押登记后,银行会进行放款5。
- 办理备案:最后,需要办理相关备案手续1。
注意事项
- 面签通过并不意味着贷款最终通过,仍需等待银行的最终审批结果46。
- 银行在面签时会重点考查借款人的还款能力、婚姻状况等信息10。
- 现在有线上核签室的应用,可以线上完成面签手续9。
面签后,借款人需密切关注银行的通知,及时完成后续步骤,以确保贷款顺利发放。同时,保持与银行的沟通,了解贷款审批的最新进展。