迪拜房产都是自己投资？

迪拜房地产市场是一个多元化和国际化的市场，吸引了来自世界各地的投资者。根据提供的信息，迪拜房地产市场不仅吸引了本地投资者，还吸引了全球投资者的关注12。特别是，迪拜房地产市场的火热和蓬勃发展，以及其战略位置、世界一流的基础设施和有利商业的政策，使其成为寻求投资组合多元化的投资者的热点15。

此外，迪拜土地局在2023年实现了创纪录的交易数量，大约有160万宗与各种房地产活动相关的交易，如物业交易和租赁协议9。这表明迪拜房地产市场的活跃度和流动性，进一步证实了不仅有本地投资者，还有大量国际投资者参与其中。

同时，一些房地产开发商，如艾灵顿房地产集团，专注于打造高品质生活方式和舒适健康的社区，这也吸引了不同背景的投资者13。而且，迪拜房地产市场的增长和变化，以及不同地区的价格范围，为投资者提供了广泛的选择和机会14。

因此，可以得出结论，迪拜房地产市场并非只有本地投资者参与，而是吸引了全球各地的投资者，包括但不限于中国投资者，他们对迪拜的房地产市场表现出浓厚的兴趣17。