二手房合同模板

二手房买卖合同是房地产交易中非常重要的法律文件，它规定了买卖双方的权利和义务。以下是根据提供的参考资料整理的二手房买卖合同模板的基本结构和要点：

标题

二手房买卖合同

甲方（卖方）信息

• 姓名：___________
• 身份证号码：__________________________
• 身份证地址：__________________________
• 现住址：___________________________
• 家庭电话：______________________
• 手机：_________________________

乙方（买方）信息

• 姓名：___________
• 身份证号码：__________________________
• 身份证地址：__________________________
• 现住址：___________________________
• 家庭电话：______________________
• 手机：_________________________

房屋信息

• 房屋位置：__________________________
• 房屋面积：__________________________
• 房屋现状：[未设定抵押/设定有抵押权等] 7
• 租约现状：[无租约/有租约等] 7

交易条款

1. 房屋买卖意向：甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋状况并同意购买 5。
2. 价格和支付方式：双方应明确房屋的交易价格及支付方式（如一次性付款、分期付款等）。
3. 交易日期：确定房屋交易的日期。
4. 房屋交接：双方应就房屋的交接时间和条件达成一致。
5. 违约责任：明确违约责任，包括违约金的数额和支付方式。
6. 其他条款：根据双方协商，可增加其他相关条款。

签字

• 甲方签字：_________________________ 日期：____年____月____日
• 乙方签字：_________________________ 日期：____年____月____日

附加信息

• 合同应根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规制定 1。
• 合同应包含双方的详细身份信息和联系方式，以确保合同的有效性 346。
• 如果房屋有抵押或租约，应在合同中明确相关情况和处理方式 7。
• 合同范本应由专业律师或法律服务机构提供，以确保合同的合法性和有效性 8。

请注意，这只是一个基本的模板，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规来确定。在签订正式合同前，建议咨询专业律师，以确保合同的合法性和保护自身权益。10