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中国在物业管理方面还欠缺什么研究

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理解问题中国在物业管理方面还欠缺什么研究

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中国物业管理服务领域存在服务质量不稳定、体制问题以及对传统房屋管理的改革需求等研究不足。

服务质量问题

  • 统一标准缺失:物业服务缺乏统一标准和规范,导致服务质量无法得到稳定保证。3

体制问题

  • 国有体制占比高:80%以上的物业管理企业是国有体制,70%以上属于房地产开发商,这可能影响物业管理的独立性和服务质量。4

改革需求

  • 传统房屋管理改革:需要对物业管理与传统房屋管理的不同之处进行深入研究,以促进物业管理的现代化和专业化。6

服务品质认可度

  • 品牌物业企业服务品质:居民对品牌物业企业的服务品质总体认可度较高,但仍需进一步研究如何提升整体物业管理水平。9

发展对策

  • 解决收费与经费问题:需要研究解决物业管理收费问题的有效途径,改善经费不足状况。10
  • 完善法律法规:研究如何完善物业管理法律法规,以规范行业发展。
  • 改革物业管理模式:探讨如何改革单一物业管理模式,打破现状,促进行业多元化发展。10
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