法院案例中，物业纠纷通常涉及服务质量、费用支付、合同履行等方面。11例如，业主可能因物业公司未履行合同义务而提起诉讼，要求赔偿损失。11在某些情况下，业主委员会也可能因物业服务企业的不当行为而提起诉讼。21法院会根据具体情况，依据合同约定和相关法律规定作出判决。35
物业纠纷案例分析
- 服务质量争议：业主与物业服务企业就服务质量产生争议时，法院会依据合同约定和实际服务质量进行判断。2
- 费用支付问题：业主逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。若业主仍拒绝支付，物业服务人可通过法律途径解决。3
- 合同履行争议：合同提前解除或未完全履行时，法院会根据合同条款和双方的实际行为判断责任归属，并作出相应判决。1718
