物业公司未履行管理义务，应承担违约责任

物业公司作为小区的管理者，对小区的共有部分负有保养、维护的义务。如果物业公司未履行或未完全履行这些义务，导致业主财产损害或其他损失，物业公司应承担相应的违约责任。

违约责任的构成

1. 存在违约行为：物业公司未按照物业服务合同的约定，对小区共有部分进行必要的保养和维护，或者未提供合同约定的服务16。
2. 无免责事由：即使安全隐患是由第三人造成的，物业公司也不能因此免责，除非物业公司已经履行了保养维护义务，且第三人的侵权行为是不可预见、不可避免的1。

侵权责任

除了违约责任，物业公司还可能承担侵权责任。侵权责任的构成要件包括侵权行为、损害后果以及因果关系。物业公司未尽到安全保障义务，如在体育活动中业主或物业使用人受到损害，物业公司存在过错，则需承担侵权责任4。

赔偿责任

物业公司的赔偿责任通常与其过错程度相关。法院会综合判定物业公司的过错程度，以确定其应承担的责任比例2。如果物业公司在其职责范围内未尽到安全防范义务或未配置应有的安全防范设备，对财物丢失或毁损有过错，业主可以要求物业服务人承担与其过错相适应的赔偿责任5。

特殊情况下的免责

在某些情况下，物业公司可能免于承担责任。例如，如果物业公司已经尽到了一般管理义务，而损失是由超出其管理义务范围的事件（如流浪狗造成的车辆损坏）引起的，物业公司可能不会承担责任5。

业主的举证责任

在司法实践中，业主通常承担举证责任，需要提供证据证明物业公司未尽服务管理职责。如果业主方不能提供充分证据，可能会承担不利后果2。

结论

物业公司未履行管理义务，导致业主损失的，应根据其违约行为和过错程度承担相应的违约责任或侵权责任。业主需要提供证据以证明物业公司的违约或侵权行为，而物业公司则需证明其已尽到相应的管理义务以免除或减轻责任。