没有房产证怎么过户给别人

无法直接过户

• 缺少必要证件：没有房产证的房屋无法办理过户，因为房产证是证明房屋所有权的关键文件123。
• 确权途径：若要过户，需先申请房屋确权，取得合法产权证明后再进行过户登记568。

办理流程

• 办理房产证：利害关系人应先为房屋办理房产证或申请确权，取得房产证后才能办理过户登记6。
• 交易限制：未办理房产证的房屋原则上不能上市交易，因此不能办理过户手续7。
• 抵押权问题：如果房屋已设定抵押权，过户前需解决相关权利问题9。

没有房产证的房屋不能直接过户给他人，必须先通过确权或办理房产证，然后才能依法进行过户登记。