房子烂尾怎么办

烂尾楼处理方法

• 办理房屋产权证：购房者应首先办理房屋产权证，保留购房相关证据，为后续维权提供法律依据。3
• 法律途径维权：向法院提起诉讼，主张损失赔偿。如果项目烂尾，购房者可以依据购房合同及相关证据，要求开发商或相关责任方赔偿损失。34
• 法院判决房贷问题：在某些情况下，法院可能会判决房贷不用还，尤其是在购房者已支付全部价款且房屋交付请求权优先的情况下。45
• 避免轻易退房：如果开发商拖延交房时间，购房者不应轻易根据购房合同退房，因为此时开发商可能资金紧张，退房可能无法获得退款。6

总结

面对烂尾楼问题，购房者应积极采取行动，通过办理产权证、法律途径维权以及关注法院对房贷问题的相关判决来维护自身权益。同时，需谨慎处理退房事宜，避免造成更大的经济损失。