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零售行业百货商场与购物中心区别

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理解问题零售行业百货商场与购物中心区别

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百货商场与购物中心在业态组成、城市功能、金融功能、获利方式、运营管理重点等方面存在显著差异。

业态组成

  • 百货商场:固定建筑场所,统一管理,按楼层和专柜销售产品,提供必要服务。
  • 购物中心:多业态组合的一站式大型商超,集购物、休闲、娱乐、餐饮等功能于一体。

城市功能

  • 百货商场:主要服务于特定商圈的百货商品选购者。
  • 购物中心:成为城市商业中心,实现城市消费、文化、娱乐和地产物业的多种价值。

金融功能

  • 百货商场:通过商品销售实现资金周转。
  • 购物中心:整合金融、地产、物业和商业产业链条,通过长期复购行为实现产业链条周转。

获利方式

  • 百货商场:主要通过专柜销售收入分成获得利润。
  • 购物中心:主要通过分租物业的租金收入获得利润。

运营管理重点

  • 百货商场:重点在于商品组合和促销,统一收银管理。
  • 购物中心:重点在于业态组合配置和租户管理,为商家创造购物环境和顾客服务保障体系。12346
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