融资租赁业务介绍

融资租赁业务是一种金融与实物资产相结合的融资方式，涉及多方主体和多个阶段的交易过程。

融资租赁业务概述

• 定义：融资租赁是一种通过租赁形式实现的融资方式，承租人通过支付租金获得资产的使用权，而出租人则通过租金回收投资并获取收益。1
• 功能特点：融资租赁具有促进资产流动性、降低企业资金占用、提供税收优惠等优势。1

融资租赁的分类

• 直接融资租赁：承租人指定所需设备，出租人购买并出租给承租人，租赁期满后转移所有权。2
• 经营性租赁：出租人承担与租赁物相关的风险与收益，承租人不反映为固定资产。1
• 售后回租：承租人出售资产给出租人，再租回使用，适用于资产变现和融资需求。2
• 杠杆租赁：类似银团贷款，适用于大型租赁项目，具有税收优惠。2
• 委托租赁：资金或设备所有者委托金融机构进行融资租赁。2
• 转租赁：同一物件为标的物的连续融资租赁业务。2

融资租赁的业务流程

• 交易流程：包括资产选择、租赁合同签订、资金支付、资产使用、租金支付和租赁期满处理等环节。3

融资租赁业务通过多样化的租赁形式和灵活的交易结构，满足了不同企业的融资和资产管理需求。