推动7个地块完成供地，包括鼎湖科技园和极目科技园。

• 集中供地政策推动房地产行业进入运营驱动时代。

集中供地政策概述

• 政策目的：通过集中发布出让公告和组织出让活动，实现土地市场调控，平抑地价和房价。12
• 政策实施：22个重点城市实行“两集中”，包括北上广深等一线和二线城市。1

政策效果分析

• 供地规模：首批供地规模约占去年全年的三分之一，供应较为均衡。2
• 市场反应：核心城市土地市场竞争激烈，地价和溢价率有所提升。1
• 房企策略：房企需加强长期战略规划和短期购置策略，提升综合竞争力。3

政策调整与优化

• 规则调整：多数城市在第二次集中供地前调整土拍规则，优化供地制度。8
• 市场走势：供地规则根据市场走势进行适时优化调整。7
• 城市响应：多个城市如长春、广州等积极响应集中供地政策。59