如果客户说杭州都放开限购了市场太差了不适合买？

尊敬的客户，您提到的关于杭州放开限购政策的担忧是可以理解的。以下是对您问题的详细回答：

1. 杭州放开限购政策是为了促进房地产市场的健康发展，释放市场需求，并为市场注入新的活力1。这一举措表明政府对房地产市场的支持态度，旨在通过激活市场来达到平稳发展的目的。

2. 虽然有人认为限购政策的放开是因为市场表现不佳，但也有观点认为限购政策本身是一种市场调控手段，其放开并不一定意味着市场状况差2。

3. 实际上，杭州放开二手房限购后，咨询量有所增多，开始吸引周边城市的客户3。这表明市场对新政的反应是积极的，有潜在的购买力等待释放。

4. 官方解释称，放开二手房限购是为了激活二手房市场，提升市场活跃度，并促进一二手房的联动，以实现整个市场的平稳4。

5. 新政中全面取消二手房限购，也是针对当前市场存在的问题和矛盾，特别是新房与二手房市场热度的差异，以期达到市场的平衡5。

6. 《通知》中明确指出，优化二手住房限购政策，不再审核购房人资格，这意味着杭州全面放开二手房限购6。

7. 此外，杭州还调整了增值税政策，从原来的五年免增值税变成了两年，这进一步降低了购房者的门槛，增加了市场的吸引力7。

8. 对于非杭州户籍的购房者，此前在主城四区限购范围内限买一套，放开后可以购买多套，这将对二手房市场，尤其是主城四区的二手房市场产生明显的拉动作用8。

9. 杭州还在加大住房保障力度，计划在2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，以解决工薪收入群体的住房困难9。

10. 官方对于放开限购政策的解答和市场反应表明，政府正在采取积极措施以促进房地产市场的稳定与发展10。

综上所述，虽然市场情绪可能会有波动，但杭州市政府的一系列政策调整显示出对房地产市场的积极态度和对市场稳定的追求。因此，是否适合购买房产，还需要结合个人的实际需求、财务状况以及对市场的综合判断来决定。建议您可以咨询专业的房地产顾问，获取更详细的市场分析和购房建议。