贵阳个人住房贷款利率下限

贵阳市已取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。1358

政策调整

• 首套房利率：自2024年4月1日起，贵阳市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。25679
• 二套房利率：自2024年5月27日起，贵阳市在已取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的基础上，进一步取消二套住房商业性个人住房贷款利率下限。13810

市场影响

• 利率灵活性：金融机构可根据市场化和法治化原则，自主决定贷款利率，增加了市场的灵活性和竞争性。5679
• 购房成本：取消利率下限有助于降低购房者的贷款成本，特别是对于首次购房者和改善型购房者。13810

历史背景

• 前期政策：2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可以申请置换，LPR上的加点幅度不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。4
• 早期利率：2022年，贵阳首套房贷款利率最低可至3.9%，二套房贷款利率最低可至4.9%。1114151618