针对评选非经小区作为示范标杆的标准的文章在哪几方面入手

评选非经小区作为示范标杆的标准主要从以下几个方面入手：

1. 物业管理协议的签订与执行：评选标准会考虑非经小区是否已经签订了物业管理协议，并且这些协议是否得到了有效执行。根据7，截至2020年末，已接管的非经小区中，已签订物业管理协议的面积达到了11.52万平方米。

2. 物业费用的收取与管理：示范标杆的评选还会关注物业费用的收取情况，包括物业费的收取率以及管理的规范性。7提到，实现收取物业费的面积达到了127.17万平方米。

3. 社区文化与居民精神文明建设：社区文化和居民精神文明建设也是评选的重要方面。6指出，小区应有居民精神文明建设公约，居民能自觉遵守住宅小区的各项管理规定，邻里团结互助，文明居住。

4. 服务方案的评审与呈现：评选过程中会对服务方案进行评审，包括量化指标的系统取数、材料审核、现场验收等。9提到，服务方案的评审和呈现是评定住宅服务标杆项目的重要维度。

5. 综合考评与加减分项：评选还会综合考虑小区的物业管理工作，包括是否达到《杭州市物业管理优秀住宅类项目标准及评分细则》等标准，并根据实际情况进行加减分。2和3提到了考评的组织和实施。

6. 政策更新与标准执行：随着新标准的颁布，旧的标准和评分细则将停止执行，评选标准会根据最新的政策和标准进行更新。5提到了新标准颁布后，旧标准停止执行的情况。

7. 市属国企的参与与管理：市属国企在非经小区的物业管理中扮演重要角色，其参与和管理水平也是评选示范标杆的重要考量因素。8提到首开集团成为全市非经小区的“大管家”，通过精细治理和协同更新，努力提升非经小区的物业管理水平。

通过这些方面的综合考量，可以对非经小区进行评选，选出符合示范标杆标准的小区。