人防车位的买卖是不合法的。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国人民防空法》的规定,人防车位作为国防资产,其产权属于国家所有46。开发商虽然可以作为投资者取得人防车位的使用权、管理权和收益权5,但并没有所有权,因此不允许进行买卖12。此外,人防车位的特殊性在于其战备性和公共服务设施属性,这也决定了其不得买卖38。尽管存在一些争议,但法院的判决通常支持人防车位不得买卖的原则7。
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