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13、2x18年1月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,将原出租给乙公司并即将在2x18年3月1日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定,甲公司2x18年7月1日起将厂房出租给丙公司,租赁期为5年,每月程金为60万元,租赁期首3个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要,甲公月2x18年3月2日起对厂房进行改扩建,改扩建工程2x18年6月29日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素( ) A、2x18年确认租金收入180万元 B、改扩建过程中的厂房确认为投资性房地产 C、厂房改扩建过程中发生的支出直接计入当期损益 D、厂房在改扩建期间计提折旧。

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2个月前
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根据题目描述,甲公司与丙公司签订的租赁协议中,甲公司从2x18年7月1日起将厂房出租给丙公司,租赁期为5年,每月租金为60万元,租赁期首3个月免租金。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。

现在我们来分析每个选项:

A、2x18年确认租金收入180万元 由于租赁期首3个月免租金,所以从2x18年7月1日到2x18年12月31日,甲公司实际可以确认的租金收入为3个月的租金,即3 * 60万元 = 180万元。所以选项A是正确的。

B、改扩建过程中的厂房确认为投资性房地产 题目中提到甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量,而不是公允价值模式。在成本模式下,厂房改扩建过程中的支出不会影响厂房的账面价值,因此选项B是错误的。

C、厂房改扩建过程中发生的支出直接计入当期损益 在成本模式下,厂房改扩建过程中发生的支出应该计入厂房的账面价值,而不是直接计入当期损益。所以选项C是错误的。

D、厂房在改扩建期间计提折旧 在厂房改扩建期间,由于厂房尚未达到预定可使用状态,因此不应该计提折旧。所以选项D是错误的。

综上所述,正确答案是A。

你觉得结果怎么样?
租赁协议的会计处理方法
投资性房地产的会计处理
厂房改扩建支出的会计处理
租赁期首免租金的会计处理
厂房成本模式后续计量的会计处理
厂房改扩建期间是否计提折旧的会计处理

以上内容由AI搜集生成,仅供参考

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