宅基地买卖合同模板

宅基地买卖合同模板

宅基地买卖合同是农村房地产交易的重要法律文书，详细规定了宅基地的权属、面积、价格、付款方式、交付时间等关键条款，为买卖双方提供了明确的交易依据。以下是一些常见的宅基地买卖合同模板要点：

合同基本信息

• 甲方（卖方）：身份证号码
• 乙方（买方）：身份证号码

标的物

• 宅基地坐落：具体位置编号和面积
• 房屋及附属设施：包括住房、附属用房和庭院等用地

成交价格

• 总价：人民币___元

付款方式

• 定金：支付方式和时间
• 余款：支付方式和时间

交付

• 交付时间：具体日期
• 交付条件：房屋及附属设施的状态

保证

• 甲方保证：宅基地所有权完全归甲方个人
• 乙方保证：按合同约定支付转让价款

违约责任

• 违约条款：违约方需承担的责任

过户手续

• 甲方协助：办理宅基地过户手续
• 乙方责任：承担过户所需的相关税费

产权归属

• 产权转移：自双方签字付款之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有

其他条款

• 合法使用：乙方在取得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用宅基地
• 合同效力：合同自双方签字盖章之日起生效123456789101112131415161718192021222324252627。