买房时想要获得更优惠的价格，可以采取以下几种策略：
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与销售人员沟通：向销售人员表现出购买热情，同时要了解楼盘的底价。通常，每套房都有一个确定的底价，这是不能突破的。但有时公司员工或特定情况下，可能会有折扣23。
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看准时机：买房时要考虑性价比，选择在市场低迷或开发商急于回笼资金时购买，这样更有可能获得优惠48。
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勤快看房：多实地看房，了解市场情况，不要错过任何可能的优惠机会。有时候，市场上的久而未售的房子可能会有降价空间67。
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关注总价预算：在特定的总价预算内，要明确哪些因素是重要的，哪些可以不那么在意。例如，在上海买房，可以根据不同的总价段来决定关注的重点5。
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考虑性价比：买房时，不要只关注价格，还要考虑房产的性价比，包括位置、设施、未来增值潜力等因素8。
通过这些策略，可以在一定程度上帮助买房者获得更优惠的价格。但需要注意的是，市场情况和个人需求不同，具体操作时还需结合实际情况灵活调整。