物业服务收不抵支

物业服务收支问题概述

• 物业服务收支问题复杂，需依法处理。

物业服务收支原则

• 业主缴费义务：业主应按合同约定支付物业费。15
• 物业服务提供：物业服务人应按约定和规定提供服务。12

物业服务收支纠纷处理

• 业主权利：业主若认为物业服务不到位，可要求物业承担违约责任，但不能拒交物业费。48
• 物业催费限制：物业服务人不得采取非法手段如停水停电催交物业费。6
• 协调解决：物业与业主可通过协调、磋商解决收支问题。37