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某县某乡红星村村民张某的宅基地被征收用于建设国家级公路。经该乡批准,2024年5月,张某在邻村兴旺村一块摞荒多年的0.15亩耕地建住房,后将该房屋出租给赵某用于开办日常用品综合超市,每月租金2000元,出租合同已备案。 问题一:对材料5中某乡作出的批准,分析其法律效力

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法律效力分析

  • 批准的合法性:根据5,宅基地的退出应优先满足农村集体经济组织成员的需求。张某作为红星村村民,在邻村兴旺村建房可能不符合优先满足本村成员的原则。5
  • 批准的程序性:乡级政府批准张某建房,需考虑是否遵循了相关法律法规的程序性要求,包括是否征得了兴旺村集体经济组织的同意等。5
  • 批准的合理性:张某建房是否符合土地利用规划和村庄建设规划,是否考虑到了耕地保护等国家政策,也是评估批准合理性的重要因素。7

张某在邻村建房并获得乡级政府批准,其法律效力需要从合法性、程序性和合理性三个维度进行综合评估。如果批准过程中存在违反法律规定、程序不当或不符合规划要求的情况,该批准可能存在法律效力上的瑕疵。

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