违章建筑主要指在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证规定建设的建筑物,以及采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。25
违章建筑的定义
- 未获批准:未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建的建筑物。4
- 违反规定:擅自改变建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。4
- 欺骗手段:采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。5
违章建筑的特点
- 规划区内:主要出现在城市规划区内。2
- 违反法规:违反了《城乡规划法》《土地管理法》等法律法规的规定。3
- 广义与狭义:广义上的违章建筑包括所有违反法律法规规定的建筑,狭义上的违章建筑仅指未取得建设工程规划许可证的建筑。3