王先生和周女士系夫妻,双方住所地,均为上海,二人于2020年1月登记结婚,婚后双方工资均由王先生保管。婚姻期间,二人通过王先生的银行卡全款购买了位于上海市内环内的房产一处,登记于王先生一人名下。2020年9月,王先生看中囚疫情而日渐火爆的医疗板块,决定投资相关股票,故其作为卖方与第三人崔老板订立出卖房屋的合同,但双方一直未办理过户手续。2020年年底,股票市场红利消失,投资收益不再显著,但上海的房地产市场行情大涨,于是王先生以其妻子周女士不同意出卖为由拒绝向崔老板办理过户手续,遂发生纠纷。崔老板前来律所咨询,请你接待。
王先生和周女士婚后购买的房产属于夫妻共同财产,王先生未经周女士同意单方面与崔老板签订的房屋买卖合同,周女士有权拒绝过户。
🔍法律分析
合同效力**:王先生与崔老板签订的房屋买卖合同有效,双方应履行合同义务。
夫妻共同财产**:房产虽登记在王先生名下,但购房款来自夫妻共同财产,周女士有权主张权利。
拒绝过户理由**:王先生以
国有房产土地产权转移不及时违反了什么规定
国有房产土地产权转移不及时违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中关于土地使用权转让的规定。该条例明确了土地使用权的转让应当遵循的程序和要求,以确保土地资源的合理利用和合法权益的保护。
国有土地使用权转让规定
转让程序要求**:根据,土地使用权的转让必须按照规定的程序进行,包括签订转让合同、办理相关登记手续等。
这样的风景我想很适合跟朋友一起
中国拥有丰富多样的自然和文化景观,非常适合与朋友一同游览。
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自然风光**:中国有众多壮丽的自然景观,如珠穆朗玛峰、黄土高原、黄河、扬子江等,还有额济纳、塔里木的胡杨林,喀纳斯、九寨沟的山水,以及稻城亚丁的自然美景。
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爷爷房产分配给我爸和姑姑不平等,我爸同意了但我妈不服,大吵大闹,有资格介入吗?
在回答你的问题之前,我们先了解一下相关的背景信息。根据提供的参考信息,涉及到一个关于房产分配的家庭纠纷。爷爷将房产分配给了爸爸和姑姑,但分配并不平等。虽然爸爸同意了这种分配,但妈妈对此持有不同意见并大吵大闹。我们需要考虑的核心问题是妈妈是否有资格介入这个房产分配的问题。
首先,我们要明确的是,在大多数法律体系中,配偶通常有权参与与其伴侣相关的财产事务的讨论
王先生和周女士系夫妻,双方住所地均为上海,二人于2020年1月登记结婚,婚后双方工资均由王先生保管。婚姻期间,二人通过王先生的银行卡全款购买了位于上海市内环内的房产--处,登记于王先生一人名下。2020年9月,王先生看中因疫情而日渐火爆的医疗板块,决定投资相关股票,故其作为卖方与第三人崔老板订立出卖房屋的合同,但双方一直未办理过户手续。2020年年底,股票市场红利消失,投资收益不再显著,但上海的房地产市场行情大涨,于是王先生以其妻子周女士不同意出卖为由拒绝向崔老板办理过户手续,遂发生纠纷。崔老板前来律所咨询,请你接待。
王先生与周女士婚后购买的房产登记在王先生名下,属于夫妻共同财产。王先生未经周女士同意单方面与崔老板签订房屋买卖合同,周女士有权拒绝过户。根据《婚姻法》,夫妻双方对共同财产有平等处理权,单方处分重大财产需双方同意。崔老板应与王先生和周女士协商一致后办理过户手续。
新西兰换房置换如何贷款
换房时贷款处理方式
贷款流程与关键点
贷款利率与计算**:新西兰房贷利率和计算方法对贷款决策至关重要。
人寿保险与贷款**:人寿保险在贷款中扮演重要角色,为财务规划提供保障。
避免重新申请贷款**:在特定条件下,如贷款数额不变且抵押物价值充足,可能无需重新申请贷款。
银行贷款计算变化**:银行可能根据市场情况调整
本人名下有房
您可以通过以下方式查询本人名下不动产登记信息:
除通过“随申办”APP外,还可以在微信、支付宝的“随申办”小程序中,搜索“我的不动产”或者登录上海市政府“一网通办”平台,在“优化营商环境专栏”选择“不动产—查询”进行查询。
在查询时,需要首先进行人脸识别认证,确认个人信息后,点击查询。
查询结果将提供您名下的房屋清单(无房的列表显示为空)
公婆在我们户口上会分我们房子吗
公婆在你们的户口上不会直接分你们的房子。房产继承主要依据法定继承顺序,与户口无关。法定继承顺序依次为配偶、子女、父母等。
房屋养老金
🏠 房屋养老金概述
📋 定义与目的
房屋养老金定义**:专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,也称为物业专项维修资金。
制度目的**:为房屋体检、房屋保险提供重要资金支持,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。
📈 制度试点与推进
试点城市**:目前,上海等22个城市正在试点房屋
青州市海天辰韵的2室户多大面积?
海天辰韵2室户型面积
户型面积范围**:根据搜索结果,海天辰韵的2室户型具体面积未明确提及,但可以通过二手房市场信息进行推测。
由于搜索结果中没有直接提供青州市海天辰韵2室户型的具体面积信息,我们可以通过二手房市场的一些信息来进行推测。例如,根据和的描述,海天辰韵的2室2厅户型在二手房市场上的出售价格分别为6026元/平方米和标注为“楼层好
住房“以旧换新”旧房参与门槛高
住房“以旧换新”旧房参与门槛并不高,政策旨在通过多种方式降低居民置换成本,提高参与度。
📉 参与门槛
房源要求宽松**:政策并未对旧房的面积、房龄等设置过高门槛,只要是合法合规的住房,均可参与“以旧换新”。
流程简便**:购房者只需缴纳订金锁定新房,中介即可挂牌出售旧房,流程简便,无需繁琐手续。
💰 经济支持
金融
诸暨市紫云集的房产在哪里
中南紫云集位于诸暨市环城西路跨湖一桥南侧。
寻找京津新城的户型图
京津新城提供了多种户型图供购房者选择。。
户型图资源
安居客**:提供合生京津新城的原始户型图大全,包括一室、二室、三室等不同户型的详细清晰图示。
房天下**:提供合生京津新城的户型图,包含一居室、二居室、三居室等所有大小户型图。
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天津乐
嵌入式空调计入房产原值计征房产税吗?
嵌入式空调应计入房产原值并计征房产税。
根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发〔2005〕173号)的规定,以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如嵌入式空调等,都应计入房产原值,计征房产税。此外,根据[87]财税地字第028号文的规定,如果新建房屋交付使用时,中央空调设备已经计算在房产原值之中,
2024年北京法拍房情况
2024年北京法拍房市场呈现出一定的活跃度和结构性特征。以下是关于2024年北京法拍房情况的详细分析:
2024年北京法拍房市场概况
挂拍量与成交量**:2024年上半年,北京市法拍房市场共计挂牌上拍房源有4324套,成交法拍房1205套,成交率为33%(除去撤拍套数),其中住宅成交率为70.87%。
成交金额与折扣率**:2024
太原金地未来云著什么时候交房
太原金地未来云著预计2025年9月交房。
🏡 交房信息
交房时间**:预计2025年9月7#楼交房。
📞 联系方式
咨询电话**:400-176-0760 转 626175。
📍 项目地址
楼盘地址**:万柏林区兴华西街82号。
颐和山庄有多少幢5层洋房
颐和山庄有5层洋房,具体幢数未明确提及。
重大突破:您现在可以使用#BITCOIN和加密货币在阿联酋🚨
购买房产。🇦🇪
您现在可以使用比特币和加密货币在阿联酋购买房产。
🔑购买步骤
选择房产**:在迪拜选择您想购买的房产。
支付方式**:使用比特币或以太坊等加密货币进行支付。
注册房产**:在迪拜土地局(DLD)注册房产,提交所有必要文件。
🌍市场趋势
加密货币接受度**:迪拜的房地产开发商正逐渐接受加密货币支付。
离婚了按揭房如何减名
离婚后,按揭房减名需按协议或判决执行。
🏡 减名流程
协议离婚**:签订离婚协议书,到公证处办理析产公证,然后办理过户。
诉讼离婚**:法院判决房产归属后,根据判决书办理过户和减名。
📚 所需材料
个人证件**:身份证、户口本等。
房产证明**:房产证、按揭合同。
离婚证明**:离婚证或法院判决书
人们为什么热衷于买房
人们热衷于买房的原因多种多样。
🏠 传统观念
安居乐业:在中国传统文化中,拥有自己的房子是稳定生活的基础。
🎓 教育资源
学区房:为了孩子能上好学校,家长愿意投资学区房。
💍 婚姻稳定
婚姻需求:拥有房产常被视为婚姻的前提条件之一。
👵 养老规划
养老准备:为退休生活做准备,购房