融资租赁的直转回项目是什么

融资租赁的直转回项目是一种特殊的租赁模式，它允许直接租赁转变为融资性售后回租，从而享受不同的税率政策。

直转回项目定义

• 直转回：通过转化租赁模式，将直接租赁转为融资性售后回租，享受税率优惠。2

税率政策

• 适用税目：融资性售后回租在税目上适用“贷款服务”，按照6%的税率计征。2

操作流程

• 租赁物选择：承租人选择租赁物和供应商。
• 租赁物购买：出租人购买租赁物，拥有所有权。
• 租赁物使用：承租人拥有使用权，并负责维修保养。4

政策依据

• 政策文件：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定。1

直转回项目通过将直接租赁转为融资性售后回租，使企业能够享受更低的税率，降低融资成本。同时，出租人拥有租赁物的所有权，承租人则拥有使用权并负责维护，实现资源的优化配置。