潮州自建楼合法性概述
- 根据《潮州市城乡村民住宅建设管理办法（试行）》15，潮州市对城乡村民住宅建设有明确规范。
建筑高度限制
- 建筑高度规定：城市住宅一般限高六层以下，农村自建房限高三层以下7。
- 特殊情况：特殊地区可能存在其他高度限制，但未具体说明是否包括十多层建筑。
合法性判断
- 合法性依据：村（居）民委员会或集体经济组织集中建设的规划技术标准中，建筑高度不高于54米，容积率不大于3.03。
- 自建楼高度：十多层自建楼若超过54米或不符合其他规划技术标准，则可能不合法。
结论
十多层的村集体自建楼在潮州市可能不符合《管理办法》规定的建筑高度限制，其合法性存疑。建议咨询当地政府部门或专业法律人士获取确切信息。
