农村房产证怎么更名过户

农村房产证更名过户流程包括提交申请、受理审查、办理变更和领取证书。1

农村房产证更名过户流程

• 提交申请：申请人向当地宅基地登记机构或土地管理部门提交申请及相关材料。1
• 受理审查：相关部门对申请材料进行审查，核实变更事项的真实性和合法性。1
• 办理变更：审查通过后，办理变更登记手续，包括填写登记表、绘制宗地图和房屋平面图等。1
• 领取证书：变更登记手续完成后，申请人领取新的宅基地使用权证书或房屋所有权证书。1

需要准备的材料

• 不动产权属证书：包括宅基地使用权证书或集体所有建设用地使用权证书、房屋所有权证书等。1
• 权利人身份证明：申请人的身份证或其他有效身份证明。1
• 房屋所有权转移证明：如房屋所有权发生转移，需提交相关证明材料，如买卖合同、继承证明等。1
• 房屋测绘图：如房屋面积或界址发生变化，需提交专业测绘机构出具的房屋测绘图。1
• 其他必要材料：可能需要提交的其他材料，如房屋评估报告、权属纠纷调解书等。1

办理时间

农村房屋更名过户的时间因地区和具体情况而异，通常可在1个月内办理完毕，但实际时间可能受多种因素影响。1