融资租赁的直转回业务介绍

融资租赁直转回业务介绍

融资租赁是一种金融活动，涉及出租人、承租人和供货商三方。直租和回租是融资租赁的两种主要模式。

直租模式

• 定义：直租是指出租人根据承租人的选择，向供货商购买租赁物，并将其出租给承租人的一种融资租赁方式。1
• 操作流程：
  1. 承租人选择供货商和租赁物件。
  2. 承租人向融资租赁公司提出融资租赁业务申请。
  3. 融资租赁公司和承租人与供货厂商进行技术、商务谈判。
  4. 融资租赁公司购买租赁物并出租给承租人。6
• 适用情况：适用于承租企业订单量大于当前设备产能，客户稳定增加，且当前设备所生产的产品正常盈利的情况。4

回租模式

• 定义：回租，又称售后回租，是指承租人将自有物件让渡给出租人以获得租赁协议价款，并将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。5
• 操作流程：
  1. 承租人将自有物件出售给出租人。
  2. 出租人支付购买价款，获得物件所有权。
  3. 承租人与出租人签订租赁合同，将物件租回。
  4. 承租人按时付清租金并支付留购价款后，重新获得物件所有权。5
• 适用情况：适用于承租人需要租赁物购买发票、汽车作为租赁物时的上牌及日常管理等原因。3

总结

直租和回租是融资租赁的两种基本模式，分别适用于不同的业务需求和场景。直租模式更侧重于承租人对新设备的需求，而回租模式则适用于承租人需要资金流动性的情况。15